Häufige Fragen
Ihre Antwort ist nicht dabei? Schreiben Sie uns, wir antworten innerhalb von 48 Arbeitsstunden.
Sind Sie ein echter professioneller Syndic?
Ja. BUSINESS EVOLUTION SARL verfügt über die Niederlassungsgenehmigungen als Immobilienmakler und als Immobilienverwalter – Syndic de copropriété (Nr. 10124351/2 und 10124351/3) sowie über die vom luxemburgischen Gesetz verlangten Garantien.
Wie läuft ein Syndic-Wechsel ab?
Der Wechsel wird in der Generalversammlung beschlossen. Wir bereiten den Beschlussvorschlag vor und holen anschließend Unterlagen, Konten und Verträge beim bisherigen Syndic ab. Die Schritte ansehen.
Unser Gebäude hat weniger als 10 Einheiten. Lohnt sich das für Sie?
Das ist unser Kerngeschäft. Dank unserer Online-Organisation können wir kleine Miteigentümergemeinschaften gut und zu einem fairen Preis verwalten.
Ist das Geld der Gemeinschaft von Ihrem getrennt?
Ja. Jede Miteigentümergemeinschaft hat ihr eigenes Bankkonto, dessen Bewegungen im Online-Bereich einsehbar sind.
Warum sind Sie günstiger als ein klassischer Syndic?
Wir haben die Verwaltungsarbeit automatisiert: Zahlungsaufforderungen, Mahnungen, Einladungen, Ablage. Die gewonnene Zeit fließt in Ihre Gebäude, nicht in Fixkosten.
Was ist die Instandhaltungsrücklage?
Eine Pflichtrücklage (fonds de travaux), die seit dem 1. August 2023 jedes Jahr von den Miteigentümern gebildet wird. Wir berechnen den Beitrag, fordern ihn an und verfolgen den Betrag jeder Einheit. Mehr erfahren.
In welchen Sprachen arbeiten Sie?
Auf Französisch, Deutsch, Englisch und Portugiesisch. Jeder Miteigentümer wählt seine Sprache für Einladungen, Abrechnungen und den Austausch mit uns.
Sind Sie vor Ort präsent?
Ja. Wir leiten die jährliche Generalversammlung, besichtigen jedes Gebäude mindestens einmal im Jahr und kommen vorbei, wenn es nötig ist.
Können wir ehrenamtlicher Syndic bleiben und trotzdem Unterstützung bekommen?
Ja, mit Ehrenamt+, für Gebäude mit höchstens 9 Wohnungen, deren Syndic Miteigentümer ist. Ehrenamt+ entdecken.
Wie lange binden wir uns?
Unser Vertrag läuft 3 Jahre, eine Dauer, die von der Eigentümerversammlung beschlossen wird, die uns bestellt. Sie erhalten den vollständigen Vertrag mit dem Angebot und lesen alles vor der Abstimmung.
Wie schnell antworten Sie?
Unser Vertrag garantiert jedem Eigentümer eine Antwort innerhalb von 48 Arbeitsstunden, über den Online-Bereich oder per E-Mail. Die Antwort kann eine Lösung, ein Termin oder der eingeleitete Schritt sein.
Was würde mäisyndic für Ihr Gebäude kosten?
Ein paar Angaben genügen. Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot, unverbindlich für Sie.