Syndic de copropriété à Dudelange
À Dudelange, mäisyndic gère votre copropriété avec un prix publié par logement, des comptes visibles en ligne et un engagement de réponse sous 48 h ouvrées inscrit au contrat.
Votre syndic à Dudelange
Nous intervenons dans toute la ville, du centre aux quartiers résidentiels, ainsi que dans le nouveau quartier Nei Schmelz, construit sur l'ancien site sidérurgique. Dudelange est à une vingtaine de minutes de notre bureau de Luxembourg-Gare.
Les copropriétés de Dudelange et leurs besoins
Dudelange combine des résidences anciennes du centre, où les travaux de façade, de toiture et de chauffage reviennent souvent à l'ordre du jour, et des immeubles neufs comme ceux de Nei Schmelz, dont la première assemblée confirme ou remplace le syndic du promoteur.
Combien coûte un syndic à Dudelange ?
Nos prix sont les mêmes partout au Luxembourg, publiés et sans frais de démarrage. Exemple pour un immeuble de 12 logements :
| Formule | Par logement et par mois | Total par mois | Total par an |
|---|---|---|---|
| Essentiel | 21,90 € | 262,80 € | 3 154 € |
| Sérénité | 26,90 € | 322,80 € | 3 874 € |
Montants HTVA. Minimum de 159 € (Essentiel) ou 199 € (Sérénité) par mois et par immeuble. Calculer le prix pour votre immeuble.
Changer de syndic à Dudelange
- Vous demandez un devis : vous recevez aussitôt le devis en PDF et le contrat pré-rempli pour votre immeuble.
- Nous préparons avec le conseil syndical la résolution de changement de syndic pour votre prochaine assemblée.
- Après le vote, nous reprenons les archives, les comptes et les fonds auprès de votre ancien syndic.
Réponse sous 48 h ouvrées à chaque copropriétaire, comptes consultables en ligne, documents en français, allemand, anglais ou portugais.
Questions fréquentes à Dudelange
Où se tient l'assemblée générale pour un immeuble de {n} ?
Le règlement grand-ducal du 13 juin 1975 prévoit que l'assemblée se réunit dans la commune de l'immeuble, sauf disposition contraire du règlement de copropriété. Nous réservons donc une salle à {n} ou tenons l'assemblée dans l'immeuble s'il dispose d'un local adapté, en semaine entre 9 h et 18 h.
Notre immeuble de Nei Schmelz vient d'être livré : que doit faire la première assemblée ?
Elle confirme ou remplace le syndic choisi par le promoteur (loi du 16 mai 1975, article 20), vote le premier budget et fixe la cotisation au fonds de travaux. Nous préparons avec vous les projets de résolution.
Comment suivre le fonds de travaux de notre immeuble ?
La loi impose une cotisation annuelle au fonds de travaux, attachée au lot. Nous la calculons, l'appelons et vous montrons à tout moment le montant acquis par chaque lot dans l'espace en ligne.
Combien coûterait mäisyndic pour votre immeuble ?
Quelques informations suffisent. Vous recevez un devis ferme sous 48 h, sans engagement.