Syndic de copropriété à Sanem
À Belvaux, Soleuvre, Ehlerange ou Sanem, et dans la partie de Belval située sur la commune, mäisyndic gère votre copropriété avec un prix par logement publié et des comptes visibles en ligne.
Votre syndic à Sanem
Nous intervenons dans toutes les localités de la commune : Belvaux, Soleuvre, Ehlerange et Sanem, ainsi que dans les résidences de Belval côté Belvaux.
Les copropriétés de Sanem et leurs besoins
La commune a beaucoup construit ces dernières années, notamment autour de Belval : les résidences récentes y sont nombreuses et souvent de grande taille. Elles ont besoin d'un suivi précis des garanties du promoteur, d'une comptabilité claire pour des dizaines de copropriétaires et d'une première assemblée bien préparée.
Combien coûte un syndic à Sanem ?
Nos prix sont les mêmes partout au Luxembourg, publiés et sans frais de démarrage. Exemple pour un immeuble de 16 logements :
| Formule | Par logement et par mois | Total par mois | Total par an |
|---|---|---|---|
| Essentiel | 21,90 € | 350,40 € | 4 205 € |
| Sérénité | 26,90 € | 430,40 € | 5 165 € |
Montants HTVA. Minimum de 159 € (Essentiel) ou 199 € (Sérénité) par mois et par immeuble. Calculer le prix pour votre immeuble.
Changer de syndic à Sanem
- Vous demandez un devis : vous recevez aussitôt le devis en PDF et le contrat pré-rempli pour votre immeuble.
- Nous préparons avec le conseil syndical la résolution de changement de syndic pour votre prochaine assemblée.
- Après le vote, nous reprenons les archives, les comptes et les fonds auprès de votre ancien syndic.
Réponse sous 48 h ouvrées à chaque copropriétaire, comptes consultables en ligne, documents en français, allemand, anglais ou portugais.
Questions fréquentes à Sanem
Où se tient l'assemblée générale pour un immeuble de {n} ?
Le règlement grand-ducal du 13 juin 1975 prévoit que l'assemblée se réunit dans la commune de l'immeuble, sauf disposition contraire du règlement de copropriété. Nous réservons donc une salle à {n} ou tenons l'assemblée dans l'immeuble s'il dispose d'un local adapté, en semaine entre 9 h et 18 h.
Notre résidence compte plus de 30 logements : le prix change-t-il ?
Oui, il baisse : en formule Essentiel, 20 € HTVA par logement et par mois à partir de 31 logements, appliqués à tout l'immeuble. Le prix est le même pour toutes les communes.
Le syndic choisi par le promoteur de notre résidence à Belval peut-il être remplacé ?
Oui. Sa désignation doit être confirmée par la première assemblée générale (loi du 16 mai 1975, article 20), qui peut choisir un autre syndic à la majorité des voix de tous les copropriétaires.
Combien coûterait mäisyndic pour votre immeuble ?
Quelques informations suffisent. Vous recevez un devis ferme sous 48 h, sans engagement.